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Doppelhaushälfte zum kaufen in Leipzig-Mockau-Nord

Modernisierte Doppelhaushälfte 180 m² Wohnfläche, großer Garten, 2023 vollständig saniert

Herzenstraße
04357 Leipzig, Mockau-Nord
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Kaufpreis
769.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 39847938

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 960,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 769.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.272,22 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese 2023 hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einer außergewöhnlich starken Außenwirkung. Auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem ca. 960 m² großen Grundstück entsteht ein Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch kaufkräftige Paare mit Anspruch an Design, Komfort und Privatsphäre anspricht.

Besonders überzeugend ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit markantem Format, dunklem Boden, moderner Lichtinszenierung und direktem Bezug zum überdachten Außenbereich und in den Garten. Dazu kommen zwei stilvoll modernisierte Bäder, mehrere großzügige Schlaf- und Ankleidebereiche sowie ein zusätzliches fünftes Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder separates Jugendzimmer nutzen lässt.

Der Außenbereich ist für die Vermarktung ein zentrales Premium-Merkmal: ein langer, klar nutzbarer Garten, eine repräsentative überdachte Terrasse mit Ess- und Loungezone sowie eine starke Hof- und Stellplatzsituation. Insgesamt bietet die Immobilie 2 Stellplätze im Innenbereich - davon 1 unter Carport - sowie 3 Außenstellplätze.
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Lage

Herzenstraße
04357 Leipzig
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Leipzig Mockau-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.324,31 €/m² in Leipzig - Mockau-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 4.070,73 €/m².

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