Etagenwohnung in Leipzig-Connewitz

Das im Jahr 1910 im klassischen Reformstil errichtete Wohnhaus überzeugt durch seinen historischen Charme und einen kleinen, gepflegten Vorgarten. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2002 durch die renommierte Firma Hildebrand & Partner umfassend modernisiert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,14 m². Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung bietet drei individuell nutzbare Zimmer, die mit Parkettboden ausgestattet sind. Ein Zimmer weist leichte Dachschrägen auf und unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnung.
Von einem der Zimmer sowie von der Küche, die mit zeitlosen schwarz-weißen Fliesen ausgestattet ist, besteht direkter Zugang zu dem großzügigen Balkon.
Das innenliegende Badezimmer ist ebenfalls in klassischem Schwarz-Weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Eine Abstellkammer auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab.

Die Wohnung ist leerstehend und kann sowohl als Kapitalanlage als auch zum Eigennutz verwendet werden.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 310 € monatlich, wovon 33 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden.

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