Einfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Peter u. Paul

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 178 m² Wohnfläche und 1046 m² Grundstücksfläche sowie weiteren Nutzflächen wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich am begehrten Moniberg in Landshut.

Bitte beachten Sie die Hanglage in diesem Wohngebiet.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung ist als anspruchsvoll zu bezeichnen. Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung. Eine Garage mit Stellplatz bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus ist ab dem 16.04.2026 verfügbar. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen in Energieeffizienzklasse B.

Die charmante Villa vereint Eleganz und Zeitlosigkeit. Die Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Tradition und modernen Komfort.

Der liebevoll angelegte Garten mit seiner Kapelle und dem Weinkeller ist mehr als nur ein Fleck Erde, um nur einige Highlights zu nennen. Viele Rückzugsmöglichkeiten bieten Entspannung und schaffen eine ruhige, ausgeglichene Wohnatmosphäre.

Relaxen in den eigenen vier Wänden, genießen Sie die Abendsonne. Die Architektur dieser Immobilie hat noch viel Potential offen. Die Außen-Empore ist einzigartig und macht die Immobilie zu einem echten Mehrwert.

Ein vergleichbares Objekt in Landshut gibt es leider nicht (Alter, Ausstattung, Bauweise, Zustand der Immobilie). Deshalb wurde ein umfangreiches Gutachten beauftragt um den derzeitigen Marktwert zu ermitteln.

Die Immobilie hat keine Altlasten oder Baumängel!

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Probleme in der Vergangenheit lagen sehr oft am nicht vorhandenen oder sehr geringen Eigenkapital. Bitte sprechen Sie vorab mit Ihrer Bank, ob eine Finanzierung möglich ist.

Entschuldigen Sie meine Direktheit. Ich möchte Fehler aus der Vergangenheit vermeiden und zum Verkauf kommen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr ernsthaftes Interesse an meiner Immobilie. Keine Makleranfragen!