Reihenmittelhaus zum kaufen in Braunschweig-Heidberg-Melverode

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Melverode bietet auf 2,5 Zimmern ein gemütliches und gut durchdachtes Zuhause – ideal für Singles oder Paare.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und direktem Zugang zur Terrasse. Der schön angelegte, zum Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein und wird durch eine praktische Markise ergänzt, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.

Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Die Raumaufteilung ist optimal auf die Bedürfnisse von ein bis zwei Personen abgestimmt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich.

Das Haus verfügt über einen vorhandenen Fernwärmeanschluss, der für eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Im Zuge einer Modernisierung sollte die Elektrik des Hauses erneuert werden. Zudem stammen die Fenster größtenteils aus dem Baujahr 1976. Dies bietet jedoch eine ideale Gelegenheit, insbesondere im Wohnzimmer durch den Einbau einer großzügigen, modernen Fensterfront ein helles und zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen und den Wohnbereich deutlich aufzuwerten.

Auch die Badezimmer entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten inklusive der Leitungen modernisiert werden. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ansprüchen neu zu gestalten.

Positiv hervorzuheben ist, dass viele der genannten Modernisierungsmaßnahmen grundsätzlich förderfähig sein können (z. B. im Rahmen energetischer Sanierungen). Dadurch lassen sich Investitionskosten unter Umständen reduzieren – eine individuelle Prüfung der aktuellen Förderprogramme wird empfohlen.

Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage im beliebten Stadtteil Melverode rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet eine hohe Lebensqualität.