Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude
Altbau, wie man ihn sich wünscht.
22299
Hamburg, Winterhude
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- Kaufpreis
- 1.550.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 140 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39852289
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.550.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 11.071,40 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das 1908 errichtete Gebäude steht für klassische hanseatische Altbauarchitektur mit originalen Stuckdetails und zeittypischem Charme. 2012 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: neue Elektrik, ein neu gestaltetes Masterbad sowie aufgearbeiteter Stuck, der seinen historischen Ausdruck zurückerhielt.
2021 folgte eine weitere Aufwertung mit einer hochwertigen Siematic-Küche inklusive Occhio-Beleuchtung, neuem Fischgrätparkett und frisch gestrichenen Wänden. Optimierte Grundrisse, erneuerte Beschläge sowie moderne Heizkörper in Schlaf- und Kinderzimmer steigern den Wohnkomfort. Maßgefertigte Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer bieten zusätzlichen Stauraum.
Auf ca. 140 m² bietet die 4,5-Zimmer-Wohnung großzügige Proportionen, zwei Balkone und verbindet stilvoll historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
2021 folgte eine weitere Aufwertung mit einer hochwertigen Siematic-Küche inklusive Occhio-Beleuchtung, neuem Fischgrätparkett und frisch gestrichenen Wänden. Optimierte Grundrisse, erneuerte Beschläge sowie moderne Heizkörper in Schlaf- und Kinderzimmer steigern den Wohnkomfort. Maßgefertigte Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer bieten zusätzlichen Stauraum.
Auf ca. 140 m² bietet die 4,5-Zimmer-Wohnung großzügige Proportionen, zwei Balkone und verbindet stilvoll historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
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Lage
22299 Hamburg
Hamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².
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