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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Umfassend modernisierte Gartenwohnung mit Sauna und Garage in bester Lage von Düsseldorf-Düsseltal

40239 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaufpreis
537.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 39852331

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: 30.04.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 537.000 €
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Preis/m²: 7.458,33 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Exklusive 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, privater Sauna und eigener Garage in Düsseldorf-Düsseltal

Diese stilvoll modernisierte Gartenwohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Düsseltal vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges, grünes Wohnumfeld. Auf ca. 72 m² Wohnfläche entsteht ein besonderes Wohngefühl für anspruchsvolle Genießer.

Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein offenes, lichtdurchflutetes Konzept. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Helligkeit und verbinden den Innenraum harmonisch mit der großzügigen Terrasse und dem Blick ins Grüne.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Da aktuell keine Einbauküche vorhanden ist, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen idealen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvoll gestaltetes Büro mit moderner Glasabtrennung. Dieser Bereich ist als halbes Zimmer ausgewiesen, profitiert jedoch von der offenen Gestaltung und dem natürlichen Lichteinfall.

Ein besonderes Highlight ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche und integrierter Sauna – Ihr privater Wellnessbereich für entspannte Momente im Alltag.

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung ist ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder als stilvoller Rückzugsort mit Homeoffice.

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Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

40239 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,55 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.242,39 €/m².

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