Loft in Hamburg-Fuhlsbüttel

Dieses Drei-Zimmer-Loft liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Sichtbare Betonwände, eine großzügige Raumhöhe sowie hochwertige Metallsprossenfenster prägen den urbanen Loft-Charakter dieser Einheit. Über das ca. 8 m² große Entrée werden alle Räume erschlossen. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich mit ca. 26 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist offen integriert. Ein Kamin setzt einen markanten architektonischen Akzent im Wohnbereich.

Der Wohnraum öffnet sich zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Dieser verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 6 m², wovon 50% in die Wohnfläche einfließen, und ist zum Innenhof ausgerichtet.

Das Badezimmer ist von beiden Schlafzimmern direkt begehbar und als geschlossener Raum ausgeführt. Es verfügt über eine integrierte Saunakabine und ist hochwertig ausgestattet, jedoch nicht natürlich belichtet. Das WC ist separat angeordnet und vom Flur aus zugänglich. Ein Abstellraum innerhalb des Lofts ergänzt die funktionale Grundrissgestaltung.

Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts DESIGN LOFTS mit insgesamt 8 Wohneinheiten in direkter Nähe zum Erdkampsweg. Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Das Gebäude erfüllt mit Blick auf den Primärenergiebedarf den höchsten Standard eines Effizienzhauses 40. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Geothermie und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eine zukunftsorientierte, ressourcenschonende Energieversorgung.