Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Kleinpestitz/Mockritz

Dieses gepflegte, freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1929 überzeugt durch seinen soliden Zustand, seinen charmanten Charakter und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Insgesamt umfasst die Immobilie drei Wohneinheiten.

Im Jahr 1996 wurde das Gebäude umfassend saniert. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden unter anderem das Dach vollständig erneuert, die Heiztechnik modernisiert, die Stützmauer instand gesetzt sowie die Dachrinnen erneuert. Die Wärmeversorgung der einzelnen Einheiten erfolgt über separate Gasthermen, die im Jahr 2021 nochmals erneuert wurden. Dadurch verfügt jede Wohneinheit über eine eigene, unabhängige Heizlösung, was eine individuelle Abrechnung sowie eine flexible Nutzung ermöglicht. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 87 m² Wohnfläche.

Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² ist als gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung gestaltet. Sie besticht durch ihren charmanten Charakter sowie eine effiziente und gut nutzbare Raumaufteilung.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Ergänzt wird das attraktive Gesamtbild durch den großzügigen Garten hinter dem Haus, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zur Erholung, zum Spielen oder für gärtnerische Aktivitäten.

Abgerundet wird das Angebot durch Garagen, die sich außerhalb des Gebäudes befinden und zusätzlichen Komfort sowie Stellflächen bieten.