Etagenwohnung in Pforzheim-Brötzingen
3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Fußbodenheizung in Pforzheim-Brötzingen
75172
Pforzheim, Brötzingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39853268
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | ab Juli vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.283,95 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Fußbodenheizung
| Baujahr: | 1907 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,27 qm Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pforzheim-Brötzingen, direkt am Anfang der Fußgängerzone.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Die Beheizung erfolgt teilweise über eine Fußbodenheizung, ergänzt durch Heizkörper in einzelnen Räumen. Die Fenster sind doppelt isoliert - auf der Südseite mit Kunststofffenstern und auf der Nordseite mit Holzfenstern.
Ein Kellerraum sowie ein Fahrradabstellbereich gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung steht derzeit leer und wird ab dem 01.07.2026 vermietet sein. Sie eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Die Beheizung erfolgt teilweise über eine Fußbodenheizung, ergänzt durch Heizkörper in einzelnen Räumen. Die Fenster sind doppelt isoliert - auf der Südseite mit Kunststofffenstern und auf der Nordseite mit Holzfenstern.
Ein Kellerraum sowie ein Fahrradabstellbereich gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung steht derzeit leer und wird ab dem 01.07.2026 vermietet sein. Sie eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.
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Lage
75172 Pforzheim
Pforzheim Brötzingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.032,19 €/m² in Pforzheim - Brötzingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 2.961,52 €/m².
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