Immobilie in Dresden-Loschwitz/Wachwitz
traumhafte Dachgeschosswohnung in Loschwitz mit Blick über Dresden (Balkon, 2 Stellplätze)
01326
Dresden, Loschwitz/Wachwitz
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 118 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 39853420
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 118.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Kaufpreiszahlung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.194,92 € |
| Mit Immobilienpreisen Dresden vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1883 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Im Jahre 1883 wurde die viergeschossige Altbauvilla in massiver Bauweise errichtet. Die wunderschöne Altbauvilla erstreckt sich über ein Gartengeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Zeittypische Steinfiguren schmücken die klassische historische Fassade. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 582,00 €, in dieser ist die Betriebskostenvorauszahlung bereits inkludiert.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 495.000,00 €.
Zwei PKW-Stellplätze (oberirdisch) sind vorhanden und nicht im Wohnungskaufpreis inbegriffen. Die Kosten für beide Stellplätze betragen insgesamt 25.000,00 € (2x 12.500,00 €). Diese sind ebenfalls provisionspflichtig (3% vom Kaufpreis, zzgl. MwSt.).
Das Parkdeck, mit den 2 Stellplätzen, ist durch eine Schranke gesichert.
Zu der zum Kauf angebotenen Wohnung gehört ein ebenerdiger Abstellraum, der vom Garten aus begehbar ist.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Sie können sich sehr gern weitere Fotos anschauen: https://storageshare.winitux.de/apps/photos/public/dMS3mkFRwWyN0Ktoz0aOs4nIGhsK9Vln
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 582,00 €, in dieser ist die Betriebskostenvorauszahlung bereits inkludiert.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 495.000,00 €.
Zwei PKW-Stellplätze (oberirdisch) sind vorhanden und nicht im Wohnungskaufpreis inbegriffen. Die Kosten für beide Stellplätze betragen insgesamt 25.000,00 € (2x 12.500,00 €). Diese sind ebenfalls provisionspflichtig (3% vom Kaufpreis, zzgl. MwSt.).
Das Parkdeck, mit den 2 Stellplätzen, ist durch eine Schranke gesichert.
Zu der zum Kauf angebotenen Wohnung gehört ein ebenerdiger Abstellraum, der vom Garten aus begehbar ist.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
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Lage
01326 Dresden
Dresden Loschwitz/Wachwitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.136,74 €/m² in Dresden - Loschwitz/Wachwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.532,86 €/m².
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