Sonstige zum kaufen in Bottrop-Kirchhellen-Mitte

Dieses großzügige Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus mit 2 großen Badezimmern (mit Fenstern) sowie zwei Gäste WC´s und einer Garage und zwei Stellplätzen befindet sich in bester Lage in einer sehr gefragten Wohnlage in Kirchhellen-Mitte. Die umliegenden Gärten schließen an eine öffentliche Grünfläche an. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss. Es bietet eine gehobene Innenausstattung.

Die Wohnung 2 im Ober- und Dachgeschoss verfügt über zwei Balkone und eine große, bodentiefe Glasfassade zum Garten. Einer der Balkon könnte über eine Treppe auch den Garten erschließen. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten eigenen Eingang, können aber auch zusammengelegt werden. Die Gesamtwohnfläche beider Wohnungen beträgt 237,39 m².

Auf die Wohnung 1 im EG entfallen dabei 96,21 m². Zu dieser Wohnung gehört ein großer überdachter Freisitz mit verschiebbaren Fensterwänden und eine gemauerte Garage und Stellplatz.

Die Wohnung 2 im OG und DG verfügt auch über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss sowie über eigene Kellerräume mit Waschkeller. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, an dem ein Kaminofen angeschlossen werden kann. Die beiden Wohnungen sind zwei abgeschlossene Wohneinheiten, können aber auch zusammengeschaltet werden zu einem Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Auch eine Büronutzung ist möglich. Die großzügige Raumaufteilung lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Das Gebäude besticht durch seine solide Bausubstanz und die gehobene Ausstattung sowie das moderne Energie- und Heizkonzept mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das angebotene Haus ist ab dem 15.05.2026 verfügbar.
Das Gebäude befindet sich an einer Wohnstraße, die in einer Sackgasse endet. Der Garten bietet eine grüne Oase und hat eine separate Sonnenterrasse im rückwärtigen Bereich.

Das hier angebotene Haus wird direkt vom Eigentümer angeboten, so dass keine Käuferprovision anfällt!