Etagenwohnung in Düsseldorf-Angermund
SUPER INVESTMENT GRÖßE - 2 ZI WOHNUNG IN ANGERMUND
Zur Lindung
40489 Düsseldorf, Angermund
40489 Düsseldorf, Angermund
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.01 m²
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Objekt-ID: 39854350
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.01 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.635,88 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 154,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit einem Balkon zum grünen Gemeinschaftsgarten hin ausgerichtet.
Die Wohnung ist langjährig vermietet und wurde stets gut gepflegt. Das Bad ist bereits weis gefließt und erst einige Jahre alt.
Durch die Teilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8 jährigen Kündigungsschutz, daher ist die Wohnung vorerst als Kapitalanlage geeignet.
Der Gemeinschaftsgarten ist durch alle Mieter nutzbar und separat zugänglich.
Trotz der angrenzenden Bahnlinie ist die Vermietbarkeit sehr gut, da Angermund durch seine Nähe zur Natur, sowie Anbindung zur Stadt zu einer sehr beliebten Wohnlagen zählt.
Die Wohnung ist langjährig vermietet und wurde stets gut gepflegt. Das Bad ist bereits weis gefließt und erst einige Jahre alt.
Durch die Teilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8 jährigen Kündigungsschutz, daher ist die Wohnung vorerst als Kapitalanlage geeignet.
Der Gemeinschaftsgarten ist durch alle Mieter nutzbar und separat zugänglich.
Trotz der angrenzenden Bahnlinie ist die Vermietbarkeit sehr gut, da Angermund durch seine Nähe zur Natur, sowie Anbindung zur Stadt zu einer sehr beliebten Wohnlagen zählt.
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Lage
Zur Lindung40489 Düsseldorf
Düsseldorf Angermund
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,55 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.242,39 €/m².
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