Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg

Mehrfamilienhaus in Himpfelshof , Altstadt / Engere Innenstadt mit 5 Einheiten. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Bei dem Anwesen in begehrter Lage Nürnberg-Himpfelshof, zwischen Rosenaupark und Führter Straße, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Aufteilung umfasst eine 4,5 -Zimmer-Wohnungen (welche geteilt werden kann), zwei 2-Zimmer-Wohnungen sowie zwei Maisonette-Wohnungen mit je 3,5 Zimmer. Die Wohngrößen sind zwischen 35 und 84 m2 und bietet damit eine ausgewogene und gut vermietbare Wohnungsstruktur. Das Baujahr ist 1940. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über entsprechende Nutz- und Abstellflächen. Das Objekt befindet sich in einem gut vermietbaren Zustand.Die Kombination aus überschaubarer Objektgröße, gemischter Wohnungsstruktur und vorhandenen Optimierungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft besonders interessant für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Bestandshalter mit Fokus auf Wertsteigerung.