Immobilie in Hamburg-Wandsbek

Die freundliche 4-Zi. Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss (Endetage) einer gepflegten Wohnanlage. Der Grundriss überzeugt durch seine zeitgemäße und gut durchdachte Aufteilung. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von rd. 122m². Große Fensterelemente sorgen für eine optimale Belichtung der Räume. Durch die großzügige Eingangsdiele betritt man die Wohnung. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Das geräumige Wohnzimmer bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Dem Wohnzimmer ist eine ca. 10m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia vorgelagert, die zum Sonnen und Entspannen einlädt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein innenliegendes Dusch-bzw. Gästebad. Weiterhin sind von der Eingangsdiele die geschlossene Einbauküche und ein helles Büro- oder Gästezimmer zu erreichen. Über eine Flurverlängerung gelangt man in den „Schlaftrakt“, wo sich zwei weitere, reelle Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad befinden. Praktisch ist ein in den Flur integrierter Abstellraum. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Laminat- und Korkböden verlegt. Die Ausstattung stammt in Teilen noch aus der Baualtersklasse, sodass gewisser Modernisierungsbedarf besteht. Der komplett abgeschirmte Innenhof der Wohnanlage bietet den Bewohnern weitere Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen ein großer, eigener Kellerraum (ca. 16m²) sowie eine Waschküche zur Verfügung. Sein Auto kann man bequem und sicher in der Tiefgarage parken. Die Warmwasseraufbereitung und Erwärmung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Fußbodenheizung rundet das tolle Angebot ab. Den Zuschnitt der Wohnung entnehmen Sie bitten dem beigefügten Grundriss.