Einfamilienhaus zum kaufen in Flensburg-Friesischer Berg

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Grundstück und moderner Holz-Pellet-Heiztechnik

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, ein weitläufiges Grundstück sowie zahlreiche Modernisierungen und Ausstattungsdetails.

Mit insgesamt 6 Zimmern und ca. 211 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das im Jahr 1978 errichtete Haus wurde 2008 sowie 2013 umfassend umgebaut und modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem Iso-Kunststofffenster sowie eine Pellets-Zentralheizung (beides Baujahr 2008) installiert. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.

Der Wohnbereich besticht durch eine offene Gestaltung mit Galerie, einen offenen Kamin sowie einen hellen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine vorhandene Einbauküche, Fliesenfußböden sowie ein großzügiges Duschbad mit Tageslicht unterstreichen den funktionalen und zeitlosen Charakter des Hauses. Die Einrichtung eines zweiten Duschbades ist bei Bedarf möglich. Die Terrasse im Erdgeschoß hat eine Größe von 33 qm und der Balkon im 1.Obergeschoß ist 5 qm groß.

Außenbereiche wie Balkon und Terrasse bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen. Das beeindruckende Grundstück mit ca. 1.482 m² schafft viel Freiraum, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial.

Zusätzlich befinden sich 2 weitere kleine Nebengebäude auf dem Grundstück, die sich ideal als Stauraum, Werkstatt oder für Hobbyzwecke eignen.

Die Immobilie wurde in Holzständerbauweise errichtet und vereint großzügiges Wohnen mit einem naturnahen, ruhigen Umfeld.

Ein Energieverbrauchsausweis ist aktuell in Auftrag gegeben.