Erdgeschosswohnung in Aschaffenburg-Damm

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in zentraler Innenstadtlage von Aschaffenburg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 und bietet damit eine moderne und grundsätzlich solide Bausubstanz.
Die Einheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse zum ruhigen Innenhof. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten. Das monatliche Hausgeld bewegt sich auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau.
Die Wohnung selbst befindet sich derzeit in einem deutlich renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Innenausstattung wie Bodenbeläge, Türen, sanitäre Anlagen sowie Teile der Oberflächen bedürfen einer umfassenden Überarbeitung. Entsprechend richtet sich das Angebot an Käufer, die bereit sind, in die Modernisierung zu investieren.
Nach erfolgter Instandsetzung bietet die Immobilie aufgrund des Baujahrs, der Lage sowie der vorhandenen Substanz eine attraktive Perspektive – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.