Maisonette-Wohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

*** Hausgefühl auf zwei Ebenen – stilvolle Eigentumswohnung mit eigenem Eingang ***

Ein Zuhause, in dem sich Jeder entfalten kann: Diese besondere Eigentumswohnung im „Haus-im-Haus“-Prinzip verbindet die Vorteile einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Über einen separaten Eingang betreten Sie Ihr neues Zuhause ganz privat.

Im Jahre 1989 erbaut, überzeugen ca. 113m² Wohnfläche und ca. 34m² Nutzfläche mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss:
- einladendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- funktionale Küche inkl. Einbauküche
- Gäste-WC
- Treppenbereich
- geräumiger Eingangsbereich

Bei Bedarf lässt sich die Küche im Sinne eines offenen Wohnkonzepts mit dem Wohnzimmer verbinden.

1.Obergeschoss:
- großzügiges Schlafzimmer mit Fenstern, die jeden Sonnenstrahl einfangen
- weiteres, ebenfalls geräumiges Schlafzimmer
- Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne (innenliegend)
- Dielenbereich am Treppenaufgang samt Abstellkammer

Das zweite Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf in zwei separate, gut nutzbare Räume unterteilen.

Kelleretage, über die Wohnung zu erreichen:
- ein großer Allzweckraum mit Waschmaschinenanschluss
- ein kleinerer, praktischer Nutzraum, aktuell mit Regalböden ausgestattet

Die Aufteilung über zwei Etagen verbindet offene Wohnbereiche mit privaten Rückzugsmöglichkeiten. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie die angenehme Nachbarschaft innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für all diejenigen, die langfristig ankommen möchten.

Im Angebot inbegriffen ist zudem ein Stellplatz im Hof, der durch das Gartentor in nur wenigen Schritten erreichbar ist.

** Ankommen und Wohlfühlen **
Umfassend saniert im Jahr 2008, stehen hier lediglich noch kleinere optische Arbeiten an. In diesem Zuge wurden unter anderem die Elektrik erneuert, die Fenster ausgetauscht sowie hochwertige Parkettböden verlegt.
Circa im Jahr 2017 wurde der Parkettboden im Wohnzimmer erneuert.
Für Sie wurden zudem alle Echtholzböden frisch abgeschliffen und geölt.

** Ein Ort für sich **
Auf der an das Wohnzimmer angrenzenden Terrasse lässt sich der Feierabend wunderbar genießen. Pflegeleicht angelegt, bietet dieser Bereich die ideale Grundlage, um sich eine ganz persönliche, kleine Wohlfühl-Oase zu gestalten.

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben und eine vorläufige Finanzierungsbestätigung vorzeigen.
Gerne empfehlen wir Ihnen einen Finanzberater unseres Vertrauens. Sprechen Sie uns hierzu einfach an!