Reiheneckhaus zum kaufen in Hamburg-Groß Flottbek
Modernisiertes Reihenendhaus mit sonnigem Garten in begehrter Lage von Hamburg Groß Flottbek
22607
Hamburg, Groß Flottbek
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.195.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 117 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39859675
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 117.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 280,00 m² |
| Verfügbar ab: | 20.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.195.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 10.213,70 € |
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Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 162,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße des beliebten Hamburger Elbvororts Groß Flottbek befindet sich dieses charmante und umfassend modernisierte Reihenendhaus.
Auf ca. 117 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen, helle Wohnräume sowie einen sonnigen Garten mit Westterrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die drei-fach verglasten Fenster sowie umfangreiche Modernisierungen, darunter vollständig erneuertes Dach (2019), eine neue Gasheizung (2021), ein neues Duschbad im ersten Obergeschoss (2023) sowie die frisch renovierten Innenräume .
Aus familiären Gründen wird das Haus verkauft. Das Haus ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Der Verkauf erfolgt privat – es fällt keine Maklerprovision an.
Ausführliche Informationen zur Immobilie sowie die Grundrisse entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.
Auf ca. 117 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen, helle Wohnräume sowie einen sonnigen Garten mit Westterrasse. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die drei-fach verglasten Fenster sowie umfangreiche Modernisierungen, darunter vollständig erneuertes Dach (2019), eine neue Gasheizung (2021), ein neues Duschbad im ersten Obergeschoss (2023) sowie die frisch renovierten Innenräume .
Aus familiären Gründen wird das Haus verkauft. Das Haus ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Der Verkauf erfolgt privat – es fällt keine Maklerprovision an.
Ausführliche Informationen zur Immobilie sowie die Grundrisse entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.
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Lage
22607 Hamburg
Hamburg Groß Flottbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Groß Flottbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².
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