Immobilie in Chemnitz-Schloßchemnitz
Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon am Schloßteich *vermietet*
Ludwigstraße
09113 Chemnitz, Schloßchemnitz
09113 Chemnitz, Schloßchemnitz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 65.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.9 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39861196
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.90 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 65.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.183,97 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1900 |
Objektbeschreibung
Charmante Altbausubstanz mit historischem Flair: Das um ca. 1900 errichtete und im Jahr 1998 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht unter Denkmalschutz. Die aufwendig restaurierte Gründerzeitfassade sowie stiltypische Details verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter.
Auch wirtschaftlich überzeugt die Immobilie:
- IST-Miete: ca. 3.912 € p.a.
- Entwicklungspotenzial auf ca. 4.282 € p.a.
- Vermietet: ja
- Kaufpreis: 65.000 €
- Rendite IST: ca. 6,1 %
- Monatliches Hausgeld: ca. 233 € (auf Basis 2024)
- Umlagefähige Kosten: ca. 2.421 € p.a. (~202 € monatlich)
- Nicht umlagefähige Kosten: ca. 333 € p.a. (~28 € monatlich)
- letzte Mieterhöhung 30.12.2024
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- IST-Miete: ca. 3.912 € p.a.
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- Vermietet: ja
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- Rendite IST: ca. 6,1 %
- Monatliches Hausgeld: ca. 233 € (auf Basis 2024)
- Umlagefähige Kosten: ca. 2.421 € p.a. (~202 € monatlich)
- Nicht umlagefähige Kosten: ca. 333 € p.a. (~28 € monatlich)
- letzte Mieterhöhung 30.12.2024
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Lage
Ludwigstraße09113 Chemnitz
Chemnitz Schloßchemnitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.034,70 €/m² in Chemnitz - Schloßchemnitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.535,81 €/m².
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