Etagenwohnung in Düsseldorf-Lierenfeld
Perfekte Balance aus Raum und Gemütlichkeit
40231
Düsseldorf, Lierenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39861348
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.458,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung bietet auf ca. 71 m² ein ausgewogenes Verhältnis aus Funktionalität und Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage.
Das Gebäude stammt aus solider Massivbauweise und wurde in wesentlichen Bereichen insbesondere Technik, Heizung, Bäder und Innenausbau modernisiert. Dadurch ergibt sich ein gepflegter Gesamtzustand mit guter Vermietbarkeit und nachhaltiger Nutzungsperspektive.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, die sowohl Eigennutzung als auch Vermietung flexibel ermöglicht.
Fazit:
Eine vielseitige Immobilie mit stabilem Wert und idealer Balance zwischen Eigennutzung und Investment.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Das Gebäude stammt aus solider Massivbauweise und wurde in wesentlichen Bereichen insbesondere Technik, Heizung, Bäder und Innenausbau modernisiert. Dadurch ergibt sich ein gepflegter Gesamtzustand mit guter Vermietbarkeit und nachhaltiger Nutzungsperspektive.
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Fazit:
Eine vielseitige Immobilie mit stabilem Wert und idealer Balance zwischen Eigennutzung und Investment.
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Lage
40231 Düsseldorf
Düsseldorf Lierenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,55 €/m² in Düsseldorf - Lierenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.242,39 €/m².
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