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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Bergstedt

In den Walddörfern- Exklusives Reihenhaus mit privatem Waldgrundstück- Ein Traum für Familien

22395 Hamburg, Bergstedt
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
5
Fläche
115.8 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39861398

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.80 m²
Grundstücksfläche: 164,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 849.000 €
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Preis/m²: 7.331,61 €
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Immobilie

Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dies ist weit mehr als nur Wohnraum: direkter Zugang zu einem eigenen, wunderschön angelegten, über 4.000 m² großen Waldgrundstück im Sondereigentum – eine außergewöhnliche Besonderheit mit Seltenheitswert. In begehrter Hamburger Lage präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus als ideales Refugium für Familien, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Qualität verbinden möchten.

Auf ca. 115,8 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ein harmonisches und zugleich großzügiges Wohnkonzept schaffen. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnbereichen sowie eine neuwertige, moderne Einbauküche unterstreichen den ansprechenden Ausstattungsstandard und die besondere Wohnqualität dieser Immobilie.

Ein echtes Highlight ist das im Kaufpreis enthaltene Waldgrundstück, das direkt vom eigenen Garten aus zugänglich ist. Die liebevoll angelegte und gepflegte Fläche mit Spielplatz eröffnet insbesondere Familien mit Kindern einen ganz besonderen Freiraum – einen geschützten Ort zum Spielen, Entdecken und Genießen, wie er in dieser Form nur äußerst selten zu finden ist.

Ein Carport, ein zusätzlicher Außenstellplatz, praktische Abstellflächen sowie der insgesamt sehr gepflegte, einzugsbereite Zustand runden dieses besondere Angebot stimmig ab.
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Lage

22395 Hamburg
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Hamburg Bergstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.861,68 €/m² in Hamburg - Bergstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.740,35 €/m².

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