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Doppelhaushälfte zum kaufen in Aschaffenburg-Schweinheim

Doppelhaushälfte mit lauschigem Garten

63743 Aschaffenburg, Schweinheim
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 39863013

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 322,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.494,44 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 326,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Aschaffenburg. Das ursprünglich im Jahr 1905 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich auf einem etwa 322 m² großen Grundstück.
Im Jahr 2009 wurde das Gebäude umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mit offener Küche, die jedoch nicht zum Haus dazugehört, bildet eine große Wohnfläche. Von hier aus besteht Zugang zu einem Balkon. Zusätzlich stehen mehrere Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Pelletheizung mit zusätzlicher Holzbefeuerung. Eine Garage mit ca. 15 m² Nutzfläche ergänzt das Platzangebot.
Dank der gelungenen Kombination aus historischer Bausubstanz, umfassender Modernisierung und guter Lage bietet diese Immobilie ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.
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Lage

63743 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Schweinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.084,35 €/m² in Aschaffenburg - Schweinheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.878,55 €/m².

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