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Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNETAGE MIT LUXUS EBK, PRIVATLIFT IN DIE WHNG & 2 BALKONEN

38102 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaufpreis
715.000 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39863556

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 20.06.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 715.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.958,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Dreizimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 120m² Wohnfläche überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen italienischen Designerküche bildet zusammen mit der Kaminoption das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon.

Der Alltag mit einem Fahrstuhl in die Wohnung fällt leicht! Ein leckerer Cappuccino mit Blick auf den Sonnenaufgang oder ein entspannter Grillabend mit Blick auf den Sonnenuntergang auf Balkon Nr.2, ist hier keine Seltenheit!

Der großzügige Schlafbereich, bietet viel Platz und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das zweite Zimmer kann flexibel gestaltet werden - ob ein lichtdurchflutetes Büro oder ein Gästezimmer mit Geschmack - entscheiden Sie.

In der gesamten Wohnung ist hochwertiges, in Wolfenbüttel gefertigtes Echtholzparkett in Fischgrätenoptik verlegt.

Das stilvolle Masterbad, sowie auch das Gäste WC sind mit Naturstein ausgestattet und verfügen über italienische Designer-Armaturen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines eleganten Hauses aus 2022 mit industriellen Designzügen.

Ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein großer Fahrradraum runden das Angebot ab.
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Lage

38102 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.544,63 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.275,95 €/m².

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