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Erdgeschosswohnung in Essen-Altendorf

Attraktiv geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage und zusätzlichem Stauraum

45143 Essen, Altendorf
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 39866018

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Preis/m²: 2.171,05 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der funktionale Grundriss deutlich. Die Räume sind gut proportioniert, hell und vielseitig nutzbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Raum für einen Wohn- und Essbereich. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und unterstreichen den flexiblen Charakter der Wohnung.

Die Küche ist separat gehalten und ermöglicht eine praktische und klare Trennung vom Wohnbereich. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Insgesamt vermittelt die Wohnung einen gepflegten und wohnlichen Eindruck mit einer angenehmen Raumwirkung.

Ein besonderer Mehrwert besteht in den zusätzlichen Abstellmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört sowohl ein separater Abstellraum im Dachgeschoss als auch ein weiterer Abstellraum im Keller. Dadurch stehen ausreichend Stauflächen für Haushaltsgegenstände, Saisonartikel oder persönliche Utensilien zur Verfügung, ohne den Wohnraum einzuschränken.
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Lage

45143 Essen
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Essen Altendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.950,05 €/m² in Essen - Altendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.957,73 €/m².

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