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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Eißendorf

Wohnen am Eißendorfer Forst: Ruhig gelegenes Haus mit Garten und Sauna

21077 Hamburg, Eißendorf
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 39866244

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 562,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.838,46 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektnr: 1065038

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in besonders ruhiger Waldrandlage von Hamburg-Eißendorf direkt am Eißendorfer Forst und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Hamburger Infrastruktur.

Die im Jahr 1982 errichtete Immobilie bietet rund 145 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 5 Zimmer, und steht auf einem etwa 562 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder Haushalte mit Platzbedarf, beispielsweise für Homeoffice oder Gäste.

Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2024 modernisierte Obergeschoss, bei dem unter anderem Elektrik und Leitungen erneuert wurden und das heute einen modernen Wohnbereich bietet.

Der Garten ist terrassenförmig angelegt und führt über mehrere Ebenen hinauf zu einer separat gelegenen Sauna, von der sich ein schöner Blick in das umliegende Grün eröffnet. Ergänzt wird das Angebot durch Terrasse, Balkon, Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und komfortablem Wohnen im Süden Hamburgs.

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Lage

21077 Hamburg
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Hamburg Eißendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Eißendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².

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