
Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Eißendorf
Wohnen am Eißendorfer Forst: Ruhig gelegenes Haus mit Garten und Sauna
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 130 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39866244
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 562,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.838,46 € |
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Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1065038
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in besonders ruhiger Waldrandlage von Hamburg-Eißendorf direkt am Eißendorfer Forst und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Hamburger Infrastruktur.
Die im Jahr 1982 errichtete Immobilie bietet rund 145 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 5 Zimmer, und steht auf einem etwa 562 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder Haushalte mit Platzbedarf, beispielsweise für Homeoffice oder Gäste.
Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2024 modernisierte Obergeschoss, bei dem unter anderem Elektrik und Leitungen erneuert wurden und das heute einen modernen Wohnbereich bietet.
Der Garten ist terrassenförmig angelegt und führt über mehrere Ebenen hinauf zu einer separat gelegenen Sauna, von der sich ein schöner Blick in das umliegende Grün eröffnet. Ergänzt wird das Angebot durch Terrasse, Balkon, Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und komfortablem Wohnen im Süden Hamburgs.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in besonders ruhiger Waldrandlage von Hamburg-Eißendorf direkt am Eißendorfer Forst und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Hamburger Infrastruktur.
Die im Jahr 1982 errichtete Immobilie bietet rund 145 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 5 Zimmer, und steht auf einem etwa 562 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder Haushalte mit Platzbedarf, beispielsweise für Homeoffice oder Gäste.
Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2024 modernisierte Obergeschoss, bei dem unter anderem Elektrik und Leitungen erneuert wurden und das heute einen modernen Wohnbereich bietet.
Der Garten ist terrassenförmig angelegt und führt über mehrere Ebenen hinauf zu einer separat gelegenen Sauna, von der sich ein schöner Blick in das umliegende Grün eröffnet. Ergänzt wird das Angebot durch Terrasse, Balkon, Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und komfortablem Wohnen im Süden Hamburgs.
Lage
21077 HamburgHamburg Eißendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Eißendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².
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