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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Rotherbaum

Denkmalarchitektur trifft auf moderne Ästhetik - Gewährleistung und Garten

20148 Hamburg, Rotherbaum
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Kaufpreis
1.740.000 €
Zimmer
5
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 39868306

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 116.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.740.000 €
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Preis/m²: 15.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese wundervolle Erdgeschosswohnung ist Bestandtteil eines in 2024 mit großer Sorgfalt revitalisierten und komplett modernisiertes Patrizierhaus in begehrter Lage von Harvestehude. Perfekt für jene Menschen, die urbanes Leben mit Stil, Komfort und Substanz verbinden möchten. Der barrierearme Zugang machen das Ankommen hier ebenso selbstverständlich wie angenehm.

Die Wohnung überzeugt durch Ihre ganz besondere Verbindung zum Garten - schon beim Betreten merken Sie, dass die Kombination in solch einer Lage eine wirkliche Seltenheit ist.

Auf Sie warten: ca. 90 m² Außenbereich, großzügige Wohnflächen, fünf Zimmer, beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,50 Metern und ein Balkon schaffen ein Wohngefühl, das Raum, Licht und Eleganz vereint. Originale Dielenböden, maßgefertigte und teils erhaltene Türen aus dem Baujahr sowie fein abgestimmte Details wie Türgriffe, Lichtschalter und Fenster verbinden den Charakter eines klassischen Patrizierhauses mit modernster Technik - authentisch im Stil, kompromisslos im Anspruch. Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch 5-Jahre-Bauträgergewährleistung. Ein Ort mit Seele, Qualität und zeitloser Eleganz - geschaffen für Menschen, die den karierten Maikäfer suchen.

Sprechen Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

20148 Hamburg
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Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².

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