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Dachgeschosswohnung in Bochum-Bergen

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage und Gartenanteil in Bo-Gerthe

44805 Bochum, Bergen
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 39869639

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.000 €
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Preis/m²: 1.743,24 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 1.378,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses im beliebten Bochumer Stadtteil Gerthe.

Auf ca. 74 qm Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die hellen und freundlichen Wohnräume, die durch ihren angenehmen Lichteinfall eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.

Ein echtes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage mit zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit davor- komfortables parken direkt am Haus. Darüber hinaus steht Ihnen ein kleiner Gartenanteil zur Verfügung, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien und zum Anlegen eines Beetes eignet.

Nach dem Auszug der letzten Mieterin wurden die Innenräume umfassend aufgefrischt: Sämtliche Türen wurden erneuert, die Wände neu tapeziert und gestrichen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Zudem besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine im Keller anzuschließen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Immobilie in zentraler Lage suchen.
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Lage

44805 Bochum
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Bochum Bergen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.195,79 €/m² in Bochum - Bergen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.582,92 €/m².

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