Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Langendreer
LUKRATIVE KAPITALANLAGE MIT POTENTIAL
44892
Bochum, Langendreer
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 537.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 323 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39869751
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 323.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 330,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 537.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.662,54 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Endenergiebedarf: | 1,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) bietet mit 18 Zimmern auf ca. 336 m² Wohnfläche eine solide Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen (Ist-Nettomiete 34.080 € p.a.). Auf dem 330 m² Grundstück überzeugt es durch eine 2010 erfolgte Teilmodernisierung sowie die Möglichkeit erhöhter Abschreibung – attraktiv für renditeorientierte Anleger. 6 Stellplätze sind verfügbar (zzgl. je 8.000 €); Gesamtkaufpreis 585.000 €.
Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.
- voll vermietet (Ist-Nettomiete: 34.080 Euro p.a.)
- 6 Stellplätze (zzgl. je 8000€ - Verkaufspreis Gesamt: 585.000€)
- 2010 teilmodernisiert
- erhöhte Abschreibung möglich
- 5,8% Rendite mit Steigerungspotential
- und, und, und ...
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Lage
44892 Bochum
Bochum Langendreer
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.536,81 €/m² in Bochum - Langendreer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.608,37 €/m².
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