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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bochum-Harpen/Rosenberg

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Großzügiger Garage in idyllischer Grünlage

44805 Bochum, Harpen/Rosenberg
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Kaufpreis
645.000 €
Zimmer
5
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 39870681

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 768,00 m²
Verfügbar ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 645.000 €
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Preis/m²: 4.006,21 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das mit jedem Detail begeistert – wo Architektur, Handwerkskunst und Natur perfekt harmonieren.

Stellen Sie sich vor, Sie treten ein und werden von einer edlen, schwarzen Granit-Treppe mit maßgefertigten Edelstahl-Geländer und filigranen selbst entworfenen Bauteilen begrüßt – ein echtes Kunstwerk, das Handarbeit und Design auf höchstem Niveau vereint. Dahinter öffnen sich entweder das lichtdurchflutete Wohnzimmer, oder man bewegt sich in ein helles Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Von hieraus gelangt man durch die Garage (99 m²) in den Wintergarten der durch den Wassergeführten Kaminofen ganzjährig als erweiterter Wohnraum dienen kann und direkt in den weitläufigen, gepflegten Garten übergeht.

Dieses Haus (Baujahr 1939) wurde in den Jahren 1995 bis 2005 zur Hälfte abgerissen, komplett entkernt und mit neuem Fundament und Kelleranbau neu gegründet und wieder aufgebaut Neubau Character. Es steht auf einem großzügigen 768 m² Grundstück in einer der ruhigsten und grünsten Lagen Bochums, Harpen. Es verbindet zeitlose Architektur mit exklusiven Materialien und durchdachter Planung.

Für wen dieses Haus ideal ist:
Perfekt für Familien mit Kindern, die ein helles, kindgerechtes Zuhause mit großem Garten suchen. Für design- und qualitätsbewusste Paare, die Wert auf maßgefertigte Einbauten, hochwertige Materialien und stilvolle Details legen. Und für Berufstätige und Pendler, die ruhiges Wohnen mit exzellenter Verkehrsanbindung kombinieren möchten.
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Lage

44805 Bochum
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Bochum Harpen/Rosenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.536,81 €/m² in Bochum - Harpen/Rosenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.608,37 €/m².

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