
Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord
Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in BESTLAGE von Düsseldorf ***Belsen3 Immobilien UG***
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60.03 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39871996
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.03 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.580,04 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit einer begehrten Lage in Düsseldorf. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und freundliche Räume, die durch ihre angenehme Atmosphäre überzeugen. Typische Altbaudetails verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und machen sie zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.
Das gepflegte Haus unterstreicht den positiven Gesamteindruck und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in der Hoffeldstraße 37 in einer gefragten Lage von Düsseldorf, die durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten besticht.
Hinweis zur Nutzung:
Die Wohnung wird freistehend übergeben und kann somit entweder direkt selbst bezogen oder problemlos vermietet werden – eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die vorhandene Küche verbleibt in der Wohnung, während die übrigen Möbel entfernt werden.
Das gepflegte Haus unterstreicht den positiven Gesamteindruck und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in der Hoffeldstraße 37 in einer gefragten Lage von Düsseldorf, die durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten besticht.
Hinweis zur Nutzung:
Die Wohnung wird freistehend übergeben und kann somit entweder direkt selbst bezogen oder problemlos vermietet werden – eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die vorhandene Küche verbleibt in der Wohnung, während die übrigen Möbel entfernt werden.
Lage
Hoffeldstr.40235 Düsseldorf
Düsseldorf Flingern Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,55 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.242,39 €/m².
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