Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Da ist sie. Endlich mal wieder eine wirklich schöne und klassische Altbauwohnung mit sehr guten Proportionen sowie wirklich tollster Lage, mitten in Alt-Oberkasel.

Umgeben von nahezu ausschließlich wunderschönen Fassaden der Jahrhundertwende und um diese herum gliedert sich das Haus Nr. 8 sehr passend an vorderster Stelle ein. Dies tut es in korrekter Ausrichtung, also die „richtige Seite“ und ganz zu Beginn dieser wunderbaren Straße.

Düsseldorf-Oberkassel, der wahrscheinlich beliebteste Stadtteil unserer Landeshauptstadt. Warum? Dieser Stadtteil hat dieses gewisse Flair. Eine Art Halbinsel der Glückseligkeit. Die perfekte Symbiose aus internationalem und urbanem Feeling und dennoch so ein rheinländisches und nettes Miteinander. Ein behüteter Ort zum „Zuhausefühlen“.

Das könnten Sie demnächst auch an dieser Stelle. Die Einheit ist zwar aktuell noch vermietet, doch ist die Mieterin einverstanden, sich bei einem neuen Eigentümer mit Eigenbedarf etwas Neues zu suchen (Details im Gespräch).

Im ersten Stockwerk des sehr gepflegten Hauses aus dem Jahre 1910, welches lediglich über fünf Einheiten verfügt, nimmt die hier offerierte Wohnung das gesamte 1. Geschoss ein, also die Bel Étage.

Die insgesamt ca. 124 m² verteilen sich auf eine zentrale Diele, von der sämtliche Räume abgehen. Zu Beginn die große Wohnküche mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten und überdachten Balkon, ruhig und mit Blick in die grünen, rückwärtigen Gärten. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie dem zweiten Zutritt zum Balkon. Einen ineinander übergehenden Wohn-/Essbereich mit der Möglichkeit diesen auch zu separieren. Ein weiteres Zimmer mit einem Vorzimmer, welches über eine Garderoben- und Abstellsituation verfügt, komplettiert, zusammen mit dem Gäste-WC, das Raum-angebot.

Die Wohnung versprüht auch nach über 1 Jahrhundert den so sehr gesuchten und geschätzten und doch oft vergebens gesuchten Altbaucharme. Hohe Decken, Fischgrät verlegtes Parkett, kassettierte Türen und Türrahmen, Kämpfer (Verglasungen über den Türen) mit entsprechenden Verzierungen und einiges mehr, machen dieses Angebot zu einer Rarität auf dem hiesigen Immobilienmarkt.

Ein eigener Kellerraum ergänzt das Gesamtangebot. Das Haus allgemein befindet sich in einem guten Zustand. Die nette und kleine Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie.

Ebenso wir, bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.