Immobilie in Offenbach am Main-Bürgel
NEW *Paul & Partner* ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 EINHEITEN! EINE WOHNUNG ZUR SELBSTNUTZUNG!
63071
Offenbach am Main, Bürgel
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- Kaufpreis
- 1.099.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 354 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39874792
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 354.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.099.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.104,52 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 262,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Globalverkauf eines Mehrfamilienhauses in gefragter und beliebter Lage von Offenbach am Main-Bürgel.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in solider Massivbauweise errichtet. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 354,18 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, erstreckt sich das Gebäude über Hochkeller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie das
ausgebaute Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst ca. 618,00 m² und bietet zusätzlich Nebengebäude, eine
Doppelgarage und eine Einzelgarage mit Carport.
Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone und Terrassen zur Südseite sowie funktionale Grundrisse mit Schlafräumen zur Nordseite.
Das Kellergeschoss ist teilweise ausgebaut und belichtet über einen großen Lichtschacht und die Dachgeschosswohnung wurde legalisiert und bietet modernes Wohnen auf neuem Niveau. Bauliche Verbesserungen erfolgten unter anderem 1998
(Balkonerweiterung) sowie 2006 (teilweiser Kellerausbau). Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage
suchen.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in solider Massivbauweise errichtet. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 354,18 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, erstreckt sich das Gebäude über Hochkeller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie das
ausgebaute Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst ca. 618,00 m² und bietet zusätzlich Nebengebäude, eine
Doppelgarage und eine Einzelgarage mit Carport.
Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone und Terrassen zur Südseite sowie funktionale Grundrisse mit Schlafräumen zur Nordseite.
Das Kellergeschoss ist teilweise ausgebaut und belichtet über einen großen Lichtschacht und die Dachgeschosswohnung wurde legalisiert und bietet modernes Wohnen auf neuem Niveau. Bauliche Verbesserungen erfolgten unter anderem 1998
(Balkonerweiterung) sowie 2006 (teilweiser Kellerausbau). Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage
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Lage
63071 Offenbach am Main
Offenbach am Main Bürgel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.063,34 €/m² in Offenbach am Main - Bürgel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.404,23 €/m².
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