Sonstige in Mainz-Hartenberg/Münchfeld

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung – vermietet & ideal für Kapitalanleger
Kapitalanlage in Universitätsnähe Mainz – vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Rendite

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und langfristig vermietetes Apartment in sehr gefragter Lage von Mainz, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Die Wohnung befindet sich in der Richard-Schirrmann-Straße 8–10 im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Immobilie ist seit Jahren an eine zuverlässige und ordentliche Mieterin vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen regelmäßig und pünktlich – ideal für Kapitalanleger, die sofortige und stabile Einnahmen wünschen.

Die aktuelle Miete beträgt:

* 550 € Kaltmiete
* 700 € Warmmiete (inklusive Strom und Nebenkosten)

Das Apartment befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vor rund acht Jahren wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem erneuert:

* Badezimmer vollständig saniert
* neue Bodenbeläge
* moderne Küche
* weitere Renovierungsmaßnahmen

Highlights auf einen Blick:

* Top-Lage nahe Universität Mainz
* Vermietet seit Jahren an zuverlässige Mieterin
* Regelmäßige Mieteinnahmen
* Attraktive Rendite
* Kernsanierung durchgeführt
* Gepflegter Zustand
* 4. Obergeschoss
* Sehr gute Vermietbarkeit durch gefragte Lage

Durch die Nähe zur Universität eignet sich das Apartment besonders für Studenten, Berufspendler oder Singles und bietet somit auch langfristig hervorragende Vermietungschancen.

Zusätzlich steht eine weitere Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Verkauf. Beide Wohnungen können auf Wunsch auch gemeinsam als attraktives Paket erworben werden – besonders interessant für Kapitalanleger, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten.

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Zustand und sichere Einnahmen legen.