Einfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Schönfeld/Schullwitz

Exklusives, sehr hochwertiges und in den letzten Jahren aufwendig modernisiertes Haus in ruhiger und grüner Lage von Dresden-Schönfeld mit folgender Ausstattung:

* sehr sonniges und schön angelegtes Grundstück in ruhiger Lage
* nur 15 Minuten Fahrzeit zum Schillerplatz & Waldpark in Dresden-Blasewitz
* großer und schön bepflanzter Garten
* sehr große Terrasse nach Südwesten
* großer Doppelcarport auf dem Grundstück für zwei Fahrzeuge
* Haus hat 5-6 Zimmer mit 155 m² Wohnfläche
* die Gesamtfläche des Hauses (inkl. Keller) beträgt mindestens 210 m²
* Haus ist komplett unterkellert mit 4 großen Räumen
* neuwertige Einbauküche (NP 40.000,-€) kann für 20.000 € übernommen werden
* exklusives neues Bad mit Fenster (siehe Text unten)
* neues Gäste-WC mit Fenster (siehe Text unten)
* hochwertige & neuwertige Fußböden/Fliesen/Türen im gesamten Haus
* Kamin im Wohnbereich
* neue Heizung (2024 für 15.000,-€) mit sehr guter Energieeffizienz

Der Gesamtkaufpreis von Haus und Einbauküche beträgt 610.000,-€.

Optisch handelt es sich bei dem Haus um eine größere Doppelhaushälfte, baulich sind es jedoch zwei dicht aneinandergebaute einzelne Häuser mit jeweils eigener Außenwand und etwa 5 cm Luftraum zwischen den beiden Gebäuden. Dadurch sind die beiden Gebäude nach Auskunft des Verkäufers akustisch, thermisch und baulich vollständig voneinander entkoppelt und sind somit eigenständige Häuser.

Der Verkauf des Hauses hat ausschließlich positive Hintergründe und der aktuelle Eigentümer ist ein kürzlich in den Ruhestand getretener Handwerksmeister, welcher Haus & Grundstück sehr hochwertig errichtet, gepflegt und in den letzten 2-7 Jahren für etwa 100.000,-€ modernisiert hat. Der Zustand des Hauses ist top gepflegt und absolut neuwertig und so wurden in den letzten Jahren folgende Teile des Hauses erneuert und modernisiert:

2018 Kamin neu (Wert etwa 3.000,-€)
2021 alle Türen & Zargen im Erdgeschoss & Obergeschoss neu (Wert etwa 4.000,-€)
2023 Carportdach neu (Wert etwa 3.000,-€)
2023 Fassade komplett neu gestrichen (Wert etwa 3.500,-€)
2023 Fußböden im Erdgeschoss Fliesen neu & Parkett abgeschliffen (Wert etwa 5.000,-€)
2023 Fußböden im Obergeschoss komplett neu (Wert etwa 3.000,-€)
2023 Gäste-WC komplett neu und Einbauküche neu (Wert etwa 45.000,-€)
2024 großes Bad neu (Wert etwa 20.000,-€)
2024 Heizung komplett neu (Wert etwa 15.000,-€)

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Dieses und weitere Angebote finden Sie unter www.dresdden.de