Immobilie in Hamburg-Stellingen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eimsbüttel – mit zwei Balkonen und Kaminpotenzial

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 52 m² und einer zentralen Lage in einem der beliebtesten Hamburger Stadtteile. Zwei Balkone – eine echte Seltenheit in dieser Größenklasse – laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein und bieten zusätzliche Lebensqualität.

Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit hochwertigem Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich sowie Fliesen im Bad. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert.

Ein weiteres Highlight: Dank eines vorhandenen Schornsteins besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen – und damit gemütliche Abende mit echtem Feuer zu genießen. Eine Investition, die Wohnkomfort und Atmosphäre gleichermaßen steigert.

Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 240 €, was die Wohnung auch in der laufenden Unterhaltung attraktiv macht.

Die zentrale Lage in Eimsbüttel bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – urbanes Leben auf höchstem Niveau.