Mehrfamilienhaus zum kaufen in Flensburg-Neustadt
Anlageobjekt mit viel Potenzial – Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten!
24937
Flensburg, Neustadt
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- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 27.5
- Fläche
- 663 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 39876398
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 27.5 |
| Größe: | 663.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 353,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 849.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.280,54 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1915 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das vermietete Mehrfamilienhaus in Flensburg liegt zentral in der Innenstadt, nahe dem Hafen- und Altstadtbereiche, bekannt für Ihre Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem maritimen Flair der Förde.
Dieses gepflegte und solide errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Investition oder zum langfristigen Wohnen.
Aufteilung:
Wohnungen 1-8 jeweils: Flur, 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Wohnfläche ca. 73 m²;
Wohnung 9, DG: Flur, 3,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Wohnfläche ca. 79 m²;
Gesamtwohnfläche ca. 663 m², Baujahr ca. 1915, Grundstück ca. 353 m², Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 130 kWh/(m²a), Klasse E, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 58.298,40 € zzgl. ca. 26.340,-- € BK/HK p. a.; Jahres-Warmmiete ca. 84.638,40 €;
Kaufpreis: 849.000,-- €
Dieses gepflegte und solide errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Investition oder zum langfristigen Wohnen.
Aufteilung:
Wohnungen 1-8 jeweils: Flur, 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Wohnfläche ca. 73 m²;
Wohnung 9, DG: Flur, 3,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Wohnfläche ca. 79 m²;
Gesamtwohnfläche ca. 663 m², Baujahr ca. 1915, Grundstück ca. 353 m², Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 130 kWh/(m²a), Klasse E, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 58.298,40 € zzgl. ca. 26.340,-- € BK/HK p. a.; Jahres-Warmmiete ca. 84.638,40 €;
Kaufpreis: 849.000,-- €
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Lage
24937 Flensburg
Flensburg Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.774,52 €/m² in Flensburg - Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 2.930,50 €/m².
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