
Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt
Attraktive 3-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon in Hamburg-Rahlstedt von Privat
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.7 m²
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Objekt-ID: 39876861
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.70 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.006,27 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese attraktive sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,7 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Rahlstedt. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine gehobene Innenausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die barrierearme Ausstattung der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Die Nolte Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Geäten mit Induktionskochfeld, Ofen mit Pyrolyse ,Geschirrspüler und Designdunstabzugshaube. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung, die Schlafzimmer haben neue Solar Rollläden. Alle Türen zum Balkon haben hochwertige Fliegengitter. In den Wohnräumen ist Echtholzpakett verlegt.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist nicht vermietet und nach Absprache frei verfügbar. Ein Garagenstellplatz mit eigenem Grundbuch kann optional erworben werden. Das Hausgeld für die Tiefgarage beträgt 16,50€.
Keine Makleranfragen.
Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung, die Schlafzimmer haben neue Solar Rollläden. Alle Türen zum Balkon haben hochwertige Fliegengitter. In den Wohnräumen ist Echtholzpakett verlegt.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist nicht vermietet und nach Absprache frei verfügbar. Ein Garagenstellplatz mit eigenem Grundbuch kann optional erworben werden. Das Hausgeld für die Tiefgarage beträgt 16,50€.
Keine Makleranfragen.
Lage
Sieker Landstraße22143 Hamburg
Hamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².
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