Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Niendorf

Das angebotene Mittelreihenhaus mit 4 Zimmern befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage mit familienfreundlichem Umfeld in Hamburg-Niendorf.

In ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Schippelsweg (U2), von hier aus sind Sie bequem in 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt.

Objektbeschreibung
- modernisiertes Mittelreihenhaus
- gehobene Ausstattung
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- große Fensterelemente
- sonnige Süd-West-Terrasse
- Geräte- und Gartenhaus
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranherd/Backofen,
Kühl-/Gefrierschrank
- separates innenliegendes Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Schlafzimmer mit Balkon
- Gäste-/ Kinderzimmer
- modernes innenliegendes Vollbad mit Badewanne und Dusche
- ausgebautes Dachgeschoss
- Spitzboden und Teilkriechkeller als Stauraum
- modernste Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- keine anstehenden Modernisierungs- und Reparaturarbeiten,
sofort bezugsfertig

Ausstattung:
Wenn Sie das Besondere suchen, verbunden mit Wohnkomfort und einer gehobenen Ausstattung nach heutigen Ansprüchen, dann ist dieses charmante Mittelreihenhaus das Richtige für Sie! Es wurde 1960 erbaut und ist in den letzten Jahren immer wieder modernisiert worden, die Innenausstattung des Hauses wurde auf ein hochwertiges Niveau gebracht. So ist beispielsweise in 2022 das Dach komplett neu gedeckt und hochwertig gedämmt worden, es wurden neue Velux-Dachfenster eingebaut und in 2023 bekam das Haus eine neue Viessmann Gas-Brennwert-Heizung, die nochmals zu einer Einsparung bei den Heizkosten führte.
Das Haus verfügt über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 105 m², die Gesamtgrundstücksfläche beträgt auf 146 m².