Etagenwohnung in Hamburg-Marmstorf
Renoviert, Bezugsfertig - im 1. OG
21077
Hamburg, Marmstorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 228.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39879578
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 228.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.211,27 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese ca. 71 m² große Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses auf einem Erbpachtgrundstück in Hamburg-Marmstorf. 1964 wurde das Gebäude erbaut und es präsentiert sich in einem guten Zustand. Die kleine Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 38 Wohneinheiten und wird mit Fernwärme versorgt.
Das sehr gepflegte Grundstück bietet große Rasenflächen zwischen den Häusern, ist mit Bäumen bepflanzt und die gepflasterten Wege sind mit Beeten eingefasst. Eine Fachfirma betreut sowohl die Gartenpflege als auch den Winterdienst.
Vor zwei Jahren wurden die beiden Dächer nach vorheriger Beratung durch einen Energieberater erneuert.
Das Erbbaurecht wurde bis zum 31.12.2059 bestellt.
Der Erbbauzins liegt bei 22,72 €/Monat.
Das sehr gepflegte Grundstück bietet große Rasenflächen zwischen den Häusern, ist mit Bäumen bepflanzt und die gepflasterten Wege sind mit Beeten eingefasst. Eine Fachfirma betreut sowohl die Gartenpflege als auch den Winterdienst.
Vor zwei Jahren wurden die beiden Dächer nach vorheriger Beratung durch einen Energieberater erneuert.
Das Erbbaurecht wurde bis zum 31.12.2059 bestellt.
Der Erbbauzins liegt bei 22,72 €/Monat.
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Lage
21077 Hamburg
Hamburg Marmstorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Marmstorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².
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