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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Bramfeld

Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten im grünen Hamburg Bramfeld

22175 Hamburg, Bramfeld
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Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 39881291

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 910,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.362,50 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause!

Dieses freistehende und massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1954 besticht durch seinen besonderen Grundriss und eine hervorragende Grundsubstanz.
Mit einer behaglichen Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf fünf und zwei halbe helle Zimmer, bietet diese Immobilie viel Raum für Paare oder die wachsende Familie. Das Haus befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick in ein modernes Juwel verwandelt zu werden. Das charmante Haus wurde ca. 2010 gedämmt und teilweise mit dreifachverglasten Fenstern versehen. Die Gasheizung wurde ca. im Jahre 2016 erneuert.
An kalten Wintertagen sorgt ein gemütlicher Kamin für wohlige Wärme und eine romantische Atmosphäre. Ein absolutes Highlight ist der weitläufige, herrlich eingewachsene Garten.

Das ca. 910 m² große Grundstück ist eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Auf der ca. 16 m² großen, sonnigen Terrasse können Sie laue Sommerabende im Kreise Ihrer Liebsten genießen, während die Kinder auf dem Rasen spielen. Für Ihren PKW steht ein praktischer Carport direkt am Haus bereit.
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Lage

22175 Hamburg
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Hamburg Bramfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².

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