Etagenwohnung in Nürnberg
Neuwertige 3-Zi-Traumwohnung in absolut ruhiger, sehr beliebter Wohnlage in Nürnberg-Eibach
90451
Nürnberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39881635
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 365.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.451,22 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2005 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 77,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Aktuelle (01.07.2026) mtl. Kaltmiete von 839,50 € zzgl. 50 € TG Stellplatz zzgl. 270 € NKVZ:
Warmmiete 1.159,50 €
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 2005 in massiver Bauweise erstellten Wohngebäudes. Die Aufteilung der ca. 82 m² Wohnfläche entnehmen Sie bitte aus dem beigefügtem Grundrissplan. Über die zentrale Eingangsdiele erreicht man sämtliche Wohnräume; der Zugang zur Küche erfolgt über das Wohnzimmer. Vom ca. 10 m² großen Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Für Ihre Gäste gibt es ein separates Gäste-WC.
Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Tiefgaragenstellplatz, der sicheren und bequemen Parkraum bietet. Außerdem ist ein großes Kellerabteil vorhanden. Beides ist bereits im Kaufpreis enthalten!
Die Gesamtanlage steht in einem hervorragendem Zustand dar.
Sie haben noch keine Finanzierung? Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen kostenlos und unverbindlich ein auf Ihre Bedürfnisse passendes Finanzierungskonzept. Sprechen Sie uns einfach an.
Warmmiete 1.159,50 €
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 2005 in massiver Bauweise erstellten Wohngebäudes. Die Aufteilung der ca. 82 m² Wohnfläche entnehmen Sie bitte aus dem beigefügtem Grundrissplan. Über die zentrale Eingangsdiele erreicht man sämtliche Wohnräume; der Zugang zur Küche erfolgt über das Wohnzimmer. Vom ca. 10 m² großen Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Für Ihre Gäste gibt es ein separates Gäste-WC.
Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Tiefgaragenstellplatz, der sicheren und bequemen Parkraum bietet. Außerdem ist ein großes Kellerabteil vorhanden. Beides ist bereits im Kaufpreis enthalten!
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Lage
90451 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.033,02 €/m² in Nürnberg.
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