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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Niendorf

Großzügiges Einfamilienhaus auf parkähnlichem Anwesen inkl. Baugrundstück am Bondenwald

22459 Hamburg, Niendorf
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
7
Fläche
178.76 m²
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Objekt-ID: 39881829

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 178.76 m²
Grundstücksfläche: 1.114,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.566,12 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 begeistert mit seinem zeitlosen Charakter, seiner sehr guten Bausubstanz und seiner Vielseitigkeit. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnlage verbindet es Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre auf ideale Weise.

Auf großzügigen ca. 178,76 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Durch die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich das Haus sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch hervorragend als Zwei-Familien- oder Mehrgenerationenhaus – perfekt, um gemeinsames Wohnen mit Rückzugsfreiheit zu verbinden.

Helle Räume und eine solide Ausstattung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die vollständige Unterkellerung erweitert das Platzangebot erheblich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Hobby, Vorrat oder zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.114 m²: eine grüne Oase, die zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Ob liebevoll gestalteter Garten, sonnige Rückzugsorte oder gesellige Stunden im Freien – hier lassen sich Wohnträume unter freiem Himmel verwirklichen.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, zukunftssichere Bausubstanz und ein hohes Maß an Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und Substanz suchen.
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Lage

22459 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.861,68 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.740,35 €/m².

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