
Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Niendorf
Großzügiges Einfamilienhaus auf parkähnlichem Anwesen inkl. Baugrundstück am Bondenwald
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- Kaufpreis
- 995.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 178.76 m²
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Objekt-ID: 39881829
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 178.76 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.114,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 995.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.566,12 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 218,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 begeistert mit seinem zeitlosen Charakter, seiner sehr guten Bausubstanz und seiner Vielseitigkeit. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnlage verbindet es Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre auf ideale Weise.
Auf großzügigen ca. 178,76 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Durch die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich das Haus sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch hervorragend als Zwei-Familien- oder Mehrgenerationenhaus – perfekt, um gemeinsames Wohnen mit Rückzugsfreiheit zu verbinden.
Helle Räume und eine solide Ausstattung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die vollständige Unterkellerung erweitert das Platzangebot erheblich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Hobby, Vorrat oder zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.114 m²: eine grüne Oase, die zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Ob liebevoll gestalteter Garten, sonnige Rückzugsorte oder gesellige Stunden im Freien – hier lassen sich Wohnträume unter freiem Himmel verwirklichen.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, zukunftssichere Bausubstanz und ein hohes Maß an Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und Substanz suchen.
Auf großzügigen ca. 178,76 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Durch die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich das Haus sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch hervorragend als Zwei-Familien- oder Mehrgenerationenhaus – perfekt, um gemeinsames Wohnen mit Rückzugsfreiheit zu verbinden.
Helle Räume und eine solide Ausstattung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die vollständige Unterkellerung erweitert das Platzangebot erheblich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Hobby, Vorrat oder zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.114 m²: eine grüne Oase, die zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Ob liebevoll gestalteter Garten, sonnige Rückzugsorte oder gesellige Stunden im Freien – hier lassen sich Wohnträume unter freiem Himmel verwirklichen.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, zukunftssichere Bausubstanz und ein hohes Maß an Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und Substanz suchen.
Lage
22459 HamburgHamburg Niendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.861,68 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.740,35 €/m².
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