Etagenwohnung in Nürnberg-St. Johannis
ST JOHANNIS - HELLE, RUHIGE 4-ZI.-WOHNUNG MIT BALKON - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - provisionsfrei
Hallerstrasse
90419 Nürnberg, St. Johannis
90419 Nürnberg, St. Johannis
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 67 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39882731
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 369.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.507,46 € |
| Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Nürnberger Stadtteil St.-Johannis!
Diese frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen Balkon in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein attraktives Zuhause für Familien und Paare.
Die gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme, praktischer Aufteilung und gefragter Wohnlage macht dieses Angebot besonders interessant.
Auf rund 67 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, eines mit Zugang zum Balkon. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Flur sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell unvermietet und wird direkt bezugsfrei übergeben. Die WEG besteht seit dem 01.01.2025 und das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 144,99 € inklusive Heizkosten.
Energie & Gebäudedaten:
Baujahr: 1927
Etage: 3. Obergeschoss
Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2018 modernisiert)
Warmwasserversorgung zentral
Kaufpreis & Konditionen:
Kaufpreis Wohnung: 369.000 €
Provision: provisionsfrei für Käufer
Bezugsfrei: ab sofort
Diese frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen Balkon in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein attraktives Zuhause für Familien und Paare.
Die gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme, praktischer Aufteilung und gefragter Wohnlage macht dieses Angebot besonders interessant.
Auf rund 67 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, eines mit Zugang zum Balkon. Alle Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Flur sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell unvermietet und wird direkt bezugsfrei übergeben. Die WEG besteht seit dem 01.01.2025 und das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 144,99 € inklusive Heizkosten.
Energie & Gebäudedaten:
Baujahr: 1927
Etage: 3. Obergeschoss
Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2018 modernisiert)
Warmwasserversorgung zentral
Kaufpreis & Konditionen:
Kaufpreis Wohnung: 369.000 €
Provision: provisionsfrei für Käufer
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Lage
Hallerstrasse90419 Nürnberg
Nürnberg St. Johannis
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,35 €/m² in Nürnberg - St. Johannis. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.033,02 €/m².
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