Reihenmittelhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Stadtmitte

Dieses Reihenmittelhaus mit ca. 120m² Wohnfläche und ca. 170 m² Grundstücksfläche besticht nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch seine moderne Ausstattung und sorgfältige Pflege im Laufe der Jahre nach dem Bau in 1926.
Das Haus wurde kontinuierlich auf einen zeitgemäßen Bauzustand gebracht und bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause.

In den letzten Monaten (2025/2026) wurden umfassende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen getroffen:
- Erneuerung der Fußböden in allen drei Stockwerken
- Kernsanierung des Badezimmers im 1. OG mit hochwertigen Marken-Sanitärobjekten
- Einbau einer neuen BOSCH Gasheizungsanlage
- Umrüstung auf eine Warmwasser-Wärmepumpe für einen intelligenten Energiemix
- Änderung des Grundrisses im 1. OG für moderne Raumaufteilung

Im Jahr 2018 wurde eine wunderschöne überdachte Terrasse geschaffen, die den Wohnraum nach draußen erweitert und perfekte Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien bietet.

Im Jahr 2012 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter:
- Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
- Erneuerung der Stromleitungen für eine verbesserte Elektrik
- Austausch der Türen für ein modernes Erscheinungsbild
- Umbau der Rollläden auf eine elektrische Steuerung für erleichterte Bedienung
- Installation neuer Heizkörper für eine effiziente Wärmeversorgung
- Überarbeitung und Neuanstrich der Fassade zur Wahrung des ästhetischen Erscheinungsbildes


FAZIT:
Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in stadtnaher Lage.
Mit seiner guten Aufteilung liefert es großzügige Wohnräume und bietet mit der überdachten Terrasse und angrenzendem Garten ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die das städtische Leben in einer entspannten und verkehrsberuhigten Umgebung genießen möchten.