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Villa zum kaufen in Essen-Schuir

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45133 Essen, Schuir
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Kaufpreis
2.150.000 €
Zimmer
6
Fläche
260 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39886323

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 660,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.269,23 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Essen-Schuir präsentiert sich diese bezugsfertige Villa im stilprägenden Bauhausdesign als ein Zuhause für höchste Ansprüche an Architektur, Komfort und Lebensqualität.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit großzügiger Diele. Eine elegante Glasharfe begleitet die Treppe und verleiht dem Entrée eine moderne, lichtdurchflutete Leichtigkeit.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit, klare Linienführung und eine außergewöhnlich helle Atmosphäre. Großformatige Fensterflächen lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen und schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Die hochwertige Ausstattung ist bis ins Detail durchdacht und bereits vollständig umgesetzt – Sie können ohne weiteren Aufwand einziehen:

• Hochwertiges Dielenparkett in allen Wohnbereichen
• Exklusive Designküche mit Kochinsel als zentraler Treffpunkt
• Stilvolle Bäder mit großformatigen Designfliesen und hochwertigen Badeinbauten
• Glatt verputzte Wände (Q3)
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
• Modernes Sicherheitssystem

Die großzügigen Terrassen sowie der private Garten bieten viel Raum für Entspannung und unterstreichen den besonderen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Die Kombination aus klarer Bauhausarchitektur, erstklassiger Ausstattung und sofortiger Bezugsfertigkeit macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vor.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

45133 Essen
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Essen Schuir

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.043,39 €/m² in Essen - Schuir. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.751,62 €/m².

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