Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Benrath

Diese außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint architektonische Raffinesse, großzügige Raumgestaltung und eine wertige Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird. Eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienensemble aus dem Jahr 2001, erstreckt sich die Wohnung über das 2. Obergeschoss sowie das darüberliegende Dachgeschoss und bietet auf ca. 161 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit repräsentativem Charakter.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Großzügigkeit spürbar. Die klare Trennung zwischen privatem Rückzugsbereich und offen gestalteter Wohnebene schafft eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und exklusivem Wohnkomfort.

Private Rückzugsebene – 2. Obergeschoss:

Auf der Grundeben befinden sich die privaten Räume, die bewusst ruhig und abgeschirmt angeordnet sind,sowie das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und dem erwünschten Tageslichtfenster. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung – ein idealer Ort für entspannte Morgenstunden oder den Ausklang des Tages.
Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und ergänzt das Raumangebot ideal. Das helle Tageslichtbad präsentiert sich großzügig gestaltet und hochwertig ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche – eine Kombination aus Komfort und zeitloser Eleganz.
Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum sowie eine durchdachte Diele, die alle Räume effizient miteinander verbindet und zugleich ein einladendes Entrée bildet.

Repräsentative Wohnebene – Dachgeschoss:

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Herzstück dieser Immobilie: das beeindruckende Dachgeschoss. Hier eröffnet sich ein außergewöhnlicher, lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer Deckenhöhe von bis zu ca. 3,40 Metern, der ein einzigartiges Raumgefühl vermittelt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für stilvolle Abende im privaten Kreis als auch für repräsentative Empfänge. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.
Ein besonderes Highlight ist der integrierte Kaminofen, der dem Raum eine warme, behagliche Ausstrahlung verleiht und insbesondere in den kühleren Monaten eine exklusive Wohnqualität bietet.
Die angrenzende, großzügig dimensionierte Küche ist mit einer Markeneinbauküche und sämtlichen Geräten ausgestattet, wird sie zum Mittelpunkt des täglichen Lebens und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ergänzend befinden sich auf dieser Ebene ein separiertes Gäste- WC, mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort und praktische Fläche bietet.

Dachterrasse – Ihr privater Außenbereich:

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten, sonnigen Bereich mit hoher Aufenthaltsqualität.
Ob entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Gästen oder stilvolle Outdoor-Dinner – diese Terrasse erfüllt höchste Ansprüche an exklusives Wohnen unter freiem Himmel. Die vorhandene Markise sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und flexible Beschattung.

Gesamteindruck:

Die Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Offenheit, Licht und wertigen Materialien.