Mehrfamilienhaus zum kaufen in Chemnitz-Glösa-Draisdorf

Dieses 2001 massiv gebaute Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur mit seiner Lage im beliebten Stadtteil Glösa, sondern auch mit seiner guten Ausnutzbarkeit als Wohn- und Geschäftshaus.

Das Erdgeschoss umfasst die als Gewerbe genutzte Fläche mit ca. 150 m².

Diese Gewerbefläche wird derzeit als Büro und Lager genutzt und wurde ursprünglich als Wohnung konzipiert und könnte auch wieder als solche genutzt werden.

Sowohl als große Wohnung oder mit einem gewissen Umbauaufwand für zwei Wohnungen.

Das Erdgeschoss wird im Zuge des Verkaufs frei, so dass dieses wieder für die Vermietung oder zur Eigennutzung zur Verfügung steht.

Das 1. Obergeschoss umfasst zwei Wohnungen mit je einem Balkon und ca. 75 m² Wohnfläche.

Das Dachgeschoss umfasst eine Wohneinheit und bietet ca. 127 m² Wohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert, ein Großteil der Kellerfläche ist der Gewerbeeinheit im EG zugeordnet.

Die Immobilie ist in Wohnungen geteilt, die Teilungserklärung liegt vor.

Das Grundstück ist eingefriedet und bietet 6 PKW-Stellplätze.