Etagenwohnung in Duisburg-Huckingen
Ihr Zuhause mit tollem Ausblick in gesuchter Lage
47259
Duisburg, Huckingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 39889821
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 215.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.654,32 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 143,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: Ca. 2023 wurden die Fenster ausgetauscht und mit 3-fach-Verglasung versehen; die Ölzentralheizung sowie die Heizkörper wurden ca. 2025 erneuert; das Dach wurde ca. 2015 Instand gesetzt.
Die Aufteilung ist ideal:
Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, geräumige Diele, Duschbad und Gäste-WC
Ein besonderes Highlight ist die vom Wohnzimmer aus begehbare, ca. 6 m lange Loggia, die einen schönen Weitblick über Huckingen bietet.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich im Garagenhof hinter dem Haus befindet.
Die Waschmaschine lässt sich problemlos im Badezimmer integrieren. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 370 EUR.
Die Aufteilung ist ideal:
Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, geräumige Diele, Duschbad und Gäste-WC
Ein besonderes Highlight ist die vom Wohnzimmer aus begehbare, ca. 6 m lange Loggia, die einen schönen Weitblick über Huckingen bietet.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich im Garagenhof hinter dem Haus befindet.
Die Waschmaschine lässt sich problemlos im Badezimmer integrieren. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 370 EUR.
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Lage
47259 Duisburg
Duisburg Huckingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.977,02 €/m² in Duisburg - Huckingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.306,30 €/m².
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