Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Veilhof
Kapitalanlage in Nürnberg: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – modern & solide vermietet
90489
Nürnberg, Veilhof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39891575
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 200.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.081,63 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1899 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Mieteinnahme und ein gepflegtes Objekt legen.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 besticht durch seinen historischen Charme, verbunden mit modernen Ausstattungsdetails.
2020 erfolgte eine Badrenovierung mit neuer Wanne und Glas-Duschtrennwand, die Einbauküche wurde 2021 erneuert – inklusive hochwertiger Elektrogeräte (Investition ca. 5.000 €).
Die zuverlässige Mietpartei bezahlt derzeit 590 € Kaltmiete monatlich. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem guten, gepflegtem Zustand und wurde laufend instand gehalten und renoviert.
Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir online keine akutellen Innenaufnahmen der Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 besticht durch seinen historischen Charme, verbunden mit modernen Ausstattungsdetails.
2020 erfolgte eine Badrenovierung mit neuer Wanne und Glas-Duschtrennwand, die Einbauküche wurde 2021 erneuert – inklusive hochwertiger Elektrogeräte (Investition ca. 5.000 €).
Die zuverlässige Mietpartei bezahlt derzeit 590 € Kaltmiete monatlich. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem guten, gepflegtem Zustand und wurde laufend instand gehalten und renoviert.
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Lage
90489 Nürnberg
Nürnberg Veilhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,35 €/m² in Nürnberg - Veilhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.033,02 €/m².
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