Etagenwohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnlage innerhalb der Anlage sowie eine sonnige Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2001 errichtet und präsentiert sich als interessante Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.
Der Grundriss der Wohnung ist besonders funktional gestaltet. Alle Zimmer sind separat über den zentralen Flur erreichbar, wodurch die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für eine Wohngemeinschaft hervorragend geeignet ist. Diese klare Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzbarkeit der Wohnfläche.
Von der Wohnung aus gelangt man von drei Zimmern aus direkt auf die Gartenterrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Durch die sonnige Südostausrichtung profitieren Bewohner hier von viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre im Außenbereich.
Die Wohnung ist ca. seit 2017 zuverlässig vermietet.
Die Mieteinnahme beträgt ca. 5.160 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand 03/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 288 EUR.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine gute Kombination aus moderner Bauweise, funktionaler Raumaufteilung, ruhiger Lage innerhalb der Wohnanlage sowie attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger.